强制验楼计划订明检验楼宇
根据强制验楼计划，楼龄达 30年或以上的私人楼宇（不高于三层的住用楼宇除外） 的业主，须委任一名注册检验人员就楼宇的公用部分丶外墙及伸出物或招牌进行订明检验并监督检验后认为需要进行的订明修葺工程。如须进行订明修葺，有关业主须委任一名注册承建商，在一名注册检验人员监督下进行所须的订明修葺。
在强制验楼计划下，检验范围包括以下楼宇构件∶
- 外部构件及其他实体构件
- 结构构件
- 消防安全构件
- 排水系统
- 找出位于楼宇公用部分丶公用部分以外的楼宇外部(如外墙丶天台或平台丶与楼宇毗邻的庭院或斜坡)的僭建物，或在楼宇面向或紧连的任何街道上的僭建物
我们的团队为各业主提供「强制验楼计划订明检验楼宇」服务包括:-
- 办理所有法定申报的表格，所有法定档/表格之副本均有「屋宇署」盖章交予客户备存。
- 检查前的准备：包括但不只限于搜集及研究楼宇资料并包括与政府相关部门联络；占用许可证签发日期；用途；经批准的图则；根据简化规定进行的小型工程的图则及详情；根据（建筑物条例）第３９ｃ条向建筑事务监督呈交的图则及文件；以及有关楼宇检验，纠正及修葺的过往记录。包括向有关政府部门或机构查阅及复印相关资料。
- 现场勘察及检验：注册检验人员与个别业户联络以便进入其单位包括一切所需的工具及人手检验伸出物及有关设施以符合法例要求。
- 检验後，分析与判断伸出物及有关设施的缺陷及破损成因(如有)。
- 编写及呈交检验报告及楼宇检验证明书。