强制验楼计划监督订明修葺单位伸出物
强制验楼计划监督订明修葺单位伸出物
根据强制验楼计划，楼龄达30年或以上的私人楼宇（不超过3层高的住用楼宇除外）的业主，须在接获屋宇署送达法定通知后，委任一名注册检验人员就单位的伸出物进行订明检验并监督检验后认为需要进行的订明修葺工程。如须进行订明修葺，有关业主须委任一名注册承建商，在一名注册检验人员监督下进行所须的订明修葺。
下列项目订明为伸出物:-
- 露台
- 外廊
- 花盘架
- 晾衣架
- 窗户檐篷
- 为屋宇装备装置(排水系统除外)而设的任何支承构筑物
- 与上项所述的屋宇装备装置相关的任何喉管或管道
我们的团队为各业主提供「强制验楼计划监督订明修葺单位伸出物」服务包括:-
- 办理所有法定申报的表格，所有法定档/表格之副本均有「屋宇署」盖章交予客户备存。
- 工程筹划阶段： 确立详细修葺方案丶工程估价及联系相关政府部门或机构。
- 标书制订阶段：制订全套招标档连所需计划丶建议招标程式连一切编排工作。
- 招标会话：标书分析连编制报告及建议。
- 合约制订及施工前筹划阶段：合约制订丶施工前之文件审阅及批核。
- 施工及完成阶段：订明修葺工程监督及一切合约执行之行政工作，完工检查及向建筑事务监督呈交完工报告及楼宇修葺证明书。
- 保固期届满及完成合约管理阶段：保固期内跟进及监督工作。
